向前一步——以法治破解物业难题

• 作者: 史健
• 来源期刊: 北京人大
• 学科: 经济
• 关键词: 物业服务 住宅专项维修资金 物业管理 业主委员会 矛盾纠纷 矛盾和问题 弹性价格 物业行业
• 年，卷（期）: 2019,（11）
• 页码范围: 32-35
• 页数: 4页
• 分类号: F29

摘要

北京市物业管理历经20多年的发展,逐渐完善了物业管理规章政策,建立了物业服务市场,培养了专业人员,提供了专业化的物业服务,物业管理已经成为居民生活中不可或缺的内容。但与此同时,物业管理行业发展中一些深层次的矛盾和问题也日益凸显。当前物业服务和管理中存在的主要问题因业主委员会长期缺位、物业服务弹性价格机制未形成、住宅专项维修资金管理政策不完善等,物业管理矛盾纠纷日趋增多,有的甚至影响到居民的安居乐业、社区的生活环境和物业行业的发展。