抵押权实现后抵押权人不申请注销登记怎么办

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押权人 注销登记 房屋所有权证 不动产登记机构 人民法院 执行通知书 土地使用权 转移登记
• 年，卷（期）: 2019,（13）
• 页码范围: 52-52
• 页数: 1页
• 分类号: F810.423

摘要

某县不动产登记机构一位负责人询问:我县人民法院出具了裁定书和协助执行通知书,要求我单位把一处房屋所有权及土地使用权进行转移登记。但该房屋因为处于抵押状态,房屋所有权证被抵押权人(一家银行)收执,该银行还持有抵押的他项权利证书。法院在执行时已经让抵押权人优先受偿,但是抵押的房屋被拍卖后,拍卖所得的全部价款仍然不足以清偿被担保的债权。因此,该银行提出:在债权全部得到清偿前,不交出原房屋所有权证,也不愿意申请注销该抵押权。问:这种情况我们该如何处理,要不要将这一情况书面告知法院?