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摘要:
长租公寓快速发展引起社会广泛关注,尤其是其租金过高引发质疑。基于北京市住房租赁市场微观数据,借助特征价格模型,研究了分散式长租公寓租金水平,并从租户满意度的角度分析了长租公寓租金溢价的来源。研究表明,虽然长租公寓租金显著高于普通租赁水平,但长租公寓的租户满意度也显著高于普通租赁水平。长租公寓实际上在住房租赁市场中提供了一种以“服务水平高、居住品质好”为主要特征的差异化产品,较好地适应了高学历人群等租户群体对更高品质租住生活的需要。从政府、行业组织和企业三个层次,提出了促进长租公寓服务行业规范健康发展的策略建议。
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文献信息
篇名 分散式长租公寓的租金水平更高吗?
来源期刊 中国房地产 学科 经济
关键词 长租公寓 特征价格模型 租户满意度
年,卷(期) 2019,(15) 所属期刊栏目
研究方向 页码范围 18-22
页数 5页 分类号 F293
字数 语种
DOI
五维指标
作者信息
序号 姓名 单位 发文数 被引次数 H指数 G指数
1 刘洪玉 220 3438 31.0 56.0
2 庞宇翔 2 0 0.0 0.0
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研究主题发展历程
节点文献
长租公寓
特征价格模型
租户满意度
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
中国房地产
旬刊
1001-9138
12-1006/F
大16开
天津市和平区睦南道95号
1980
chi
出版文献量(篇)
13229
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5
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