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分散式长租公寓的租金水平更高吗?
分散式长租公寓的租金水平更高吗?
作者:
刘洪玉
庞宇翔
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
长租公寓
特征价格模型
租户满意度
摘要:
长租公寓快速发展引起社会广泛关注,尤其是其租金过高引发质疑。基于北京市住房租赁市场微观数据,借助特征价格模型,研究了分散式长租公寓租金水平,并从租户满意度的角度分析了长租公寓租金溢价的来源。研究表明,虽然长租公寓租金显著高于普通租赁水平,但长租公寓的租户满意度也显著高于普通租赁水平。长租公寓实际上在住房租赁市场中提供了一种以“服务水平高、居住品质好”为主要特征的差异化产品,较好地适应了高学历人群等租户群体对更高品质租住生活的需要。从政府、行业组织和企业三个层次,提出了促进长租公寓服务行业规范健康发展的策略建议。
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文献信息
篇名
分散式长租公寓的租金水平更高吗?
来源期刊
中国房地产
学科
经济
关键词
长租公寓
特征价格模型
租户满意度
年,卷(期)
2019,(15)
所属期刊栏目
研究方向
页码范围
18-22
页数
5页
分类号
F293
字数
语种
DOI
五维指标
作者信息
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单位
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刘洪玉
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长租公寓
特征价格模型
租户满意度
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
中国房地产
主办单位:
天津出版总社
出版周期:
旬刊
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
开本:
大16开
出版地:
天津市和平区睦南道95号
邮发代号:
创刊时间:
1980
语种:
chi
出版文献量(篇)
13229
总下载数(次)
5
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