物权期待权与抵押权冲突的裁判争点分析

• 作者: 任容庆
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 执行异议之诉 一般买受人 物权期待权 抵押权
• 年，卷（期）: 2019,（15）
• 页码范围: 41-49
• 页数: 9页
• 分类号: F293.31

摘要

执行异议之诉是在强制执行领域中为保障案外人权益而特别设定的一项制度。当案外人以不动产一般买受人的身份向法院诉请排除抵押权人针对案涉房产的强制执行时,就产生了一般买受人物权期待权与抵押权人权益的冲突。此时,法律适用的选择、抵押权是否因抵押人同意转让而消灭,以及如何认定买受人对于不过办理过户登记是否存在主观过错,在当前司法裁判中均存在争议。

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1	任容庆		2	1	1.0	1.0