上市房企的现金流如何管控

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 销售回款 拿地节奏 减少支出 融资渠道 战略合作
• 年，卷（期）: 2019,（20）
• 页码范围: 50-52
• 页数: 3页
• 分类号: F293

摘要

加大营销力度,促进销售回款增加企业自有资金比例,经营现金流大幅增加。放缓拿地节奏,减少现金支出,保障企业经营现金流的稳定。积极筹集外部资金,确保融资渠道稳定顺畅。对于大型上市房企而言,可围绕主业发展协同业务,促进主业资源再挖掘和可持续增长,同时应避免盲目多元化,防控资金链风险。对于中型上市房企来说,需提高资金投资效率降低去化风险,同时加强现金流动态管理能力,平衡好规模扩张和资金安全的关系。对于部分小型上市房企来说,城市投资风险显著加大,融资成本和土地成本仍处于高位,项目去化能力不足,将面临较大现金流短缺压力,应加快转型或加强战略合作,提高可持续发展能力。