如何评判房地产企业金融稳定性,如何决策该不该发债

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产金融稳定指数 高负债率
• 年，卷（期）: 2019,（23）
• 页码范围: 51-55
• 页数: 5页
• 分类号: F293

摘要

目前我国基本上都是AA级以上主体评级企业才可以发行债券,信用评级与企业债券发行和到期利率的相关性不显著。企业通过提高ZSP指数,可以降低融资成本;投资者根据ZSP指数,可以判断企业的财务稳健性,确定与风险水平相当的预期回报,从而有利于企业债券及融资利率的合理定价,对高风险企业要求高的风险回报,对低风险企业可以要求低的回报,根据投资者风险偏好各安其所,实现有效配置金融资源。从另一个方面来讲,市场经济条件下,企业债券利率和融资成本是许多的资金方、投资方对企业金融稳定性进行评估后形成的均衡结果,恰如其分地反映了企业的金融风险。