基于LPR搭建实体和楼市之间的资金“防火墙”

• 作者: 李宇嘉
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: LPR 实体经济 传导机制 房地产 防火墙 因城施策 去地产依赖
• 年，卷（期）: 2019,（28）
• 页码范围: 34-37
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

近期,央行推出新的贷款定价基准——LPR,目的在于推进利率市场化,疏通货币政策传导途径,降低民企等实体经济的融资成本。同时,住房按揭贷款基于5年期LPR来定价,央行也设定了这一定价新机制下按揭贷款利率的下限,并明确房贷“因城施策”的逻辑,从而建立起实体和楼市之间的资金“防火墙”,这有助于改变过去利率“倒挂”下资金过度流入地产的负面激励。当然,扭转资金流向实现“去地产”依赖,也是渐进的过程,中短期还要在“稳地价、稳房价、稳预期”的顶层设计架构下,保持房地产市场资金面稳定。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李宇嘉		9	121	5.0	9.0