房地产企业融资方式分析

• 作者: 田丰
• 来源期刊: 中国金融家
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 企业融资方式 房地产资产证券化 城市普通住宅 房地产企业融资 权益性融资
• 年，卷（期）: zgjrj_2019,（6）
• 页码范围: 130-131
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.4

摘要

房地产业是一个具有高度综合性与关联注的行业,同时又是典型的资金密集型产业,其经济活动需要巨额资金投入,需要金融业和健全的资本市场作为强有力的支撑。当前,国家为抑制高房价,出台众多调控政策,以剔除投机行为,确保房屋的真正需求者能够合理公平地购置房产。国家加强金融管理,使房地产行业融资规模和渠道都受到很大限制。如何在符合政策规定的前提下,提升企业融资能力、拓展项目融资渠道、保证项目开发现金流正常运转,是当前房地产企业关注的问题。因此,对房地产企业融资方式的研究具有重要的现实意义。融资方式即企业融资的渠道,是指企业融通资金的具体形式。