抵押前顺位作展期是否要后顺位同意

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押权人 优先受偿权
• 年，卷（期）: zgfdcb_2019,（25）
• 页码范围: 62-63
• 页数: 2页
• 分类号: D923.2

摘要

因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件,债务履行期限变更需要其他抵押权人同意。这样的展期变更,对顺位抵押权人有影响吗?有啊,实现抵押权的时间上有影响。第一顺位只要不注销就永远是第一顺位。这个和查封道理是相通的,顺位变更的变更登记才需要其他顺位抵押权人同意,比如第三顺位把债权转让给第一顺位抵押权人了,那就需要第二顺位抵押权人同意。担保期限过了且超过诉讼时效没主张抵押权呢?