基于多元回归的济南市房价影响因素研究

• 作者: 李玉美 王娜娜 陈文萍
• 来源期刊: 价值工程
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 影响因素 多元回归
• 年，卷（期）: 2019,（16）
• 所属期刊栏目: 价值管理
• 页码范围: 33-35
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35
• 字数: 3278字
• 语种: 中文

摘要

房地产价格的剧烈波动已经引起社会各方的高度重视,文章通过收集2008年-2017年济南市商品房价格相关数据,对济南市商品房价格进行分析.研究结果表明:对济南市商品房价格影响较大的因素主要有常住人口、商品房销售面积以及贷款基准利率.其中常住人口对房价的影响最大,且对商品房价格产生正向影响;商品房销售面积以及贷款基准利率对商品房价格产生负向影响;房地产投资开发额和人均可支配收入对其影响不显著.最后基于研究结果提出相关建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李玉美		4	1	1.0	1.0
2	王娜娜		4	0	0.0	0.0