漫谈不动产物权登记效力

• 作者: 陶柳茜
• 来源期刊: 职工法律天地
• 关键词: 物权变动 登记生效主义 公示公信
• 年，卷（期）: 2019,（8）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 150
• 页数: 1页
• 字数: 2251字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1008-9837.2019.08.135

摘要

在我国的民法学界中对于登记的效力有不同的观点.一些学者认为,所谓登记的法律效力是指登记对不动产物权变动所产生的物权变动的效力或对抗第三人的效力.还有学者将登记的效力界定为"登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用",并由此推出物权的公示效力、物权变动的根据效力、权利正确性的推定效力、善意保护效力、风险警示效力和监管效力等六项具体的效力.而德国法对于登记的效力就只有一个:那就是公信力,其他一切具体效力都源于此.公信力包括登记推定和不动产善意取得两种效力,这是一个高度逻辑抽象的智慧结晶.笔者认为登记的法律效力应指的是登记对不动产物权变动所产生的物权变动效力或对抗第三人的效力.

作者信息

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1	陶柳茜		1	0	0.0	0.0