购房人优先权的价值理念与解释路径

• 作者: 阙梓冰
• 来源期刊: 法律适用
• 关键词: 购房人优先权 生存权 价值理念 衡平规则 个案衡量
• 年，卷（期）: 2020,（11）
• 所属期刊栏目: 法学论坛
• 页码范围: 99-109
• 页数: 11页
• 语种: 中文

摘要

现行规则明定购房人的债权在符合一定条件时具有绝对优先力,但相关规则仍需要经过解释方可发挥良好效用.购房人优先权的规范目的在于倾斜保护弱者的生存权,而非单纯优待购房人的债权,这种价值预设决定了购房人优先权规则不具有普适性,而仅是物权优先债权原则外的衡平规则.关涉购房人优先权的执行异议案件应注重个案利益衡量方法的适用,通过对购房人优先权的一般解释路径,同时辅之以个案实质判断,有助于确保在达致制度目的时不至于对权利秩序造成过分损害.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	阙梓冰	中国人民大学法学院	7	0	0.0	0.0