房价波动对制造型企业投资行为的差异化影响——市场条件和企业所有权视角

• 作者: 刘广平 林润辉 连媛媛
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: 房价波动 投资行为 市场条件 企业所有权
• 年，卷（期）: 2020,（1）
• 所属期刊栏目: 社会经济系统工程
• 页码范围: 45-54
• 页数: 10页
• 分类号: F270
• 语种: 中文

摘要

基于2002～2017年30个省、自治区和直辖市的沪深A股制造业上市公司的面板数据,分析了金融市场和住房市场在房价波动对制造型企业投资行为影响中的门槛效应,根据已识别出的门槛值进行分组回归,比较了不同金融市场和住房市场条件组合下房价波动对制造型企业投资行为的影响;分析了房价波动对不同所有权性质的制造型企业投资行为的影响.研究发现,房价上涨对制造型企业主营业务投资的挤出效应显著;随着金融市场发展程度的提高,房价上涨带来的挤出效应呈现先增加后降低的趋势;住房市场越不健康,房价上涨对制造型企业主营业务投资的挤出效应越强.金融市场发展水平在房价上涨对制造型企业主营业务投资挤出效应中的抑制作用需建立在住房市场健康的条件之上.房价波动更容易影响非国有制造型企.业的投资策略.“央企退出房地产业”政策颁布后,效果略有成效,但并未达到预期的理想水平.最后,提出了促进住房市场健康发展和完善金融市场体系的政策建议.