实践视角下商品房买卖“双合同”纠纷处理分析

• 作者: 刘文鹏
• 来源期刊: 北京仲裁
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋买卖“双合同” 商品房限价政策 裁判价值权衡
• 年，卷（期）: bjzc,（2）
• 页码范围: 63-74
• 页数: 12页
• 分类号: D92

摘要

法院实践对商品房买卖“双合同”中“装修合同”效力认定不一,并呈现对当事人交易安排加以更多规制的倾向。在合同有效语境之下,装修造价差额返还纠纷较为常见且所涉复杂。合同程序正义应是差价返还裁判考量的重要因素。对于违约金基数及承担主体的司法认定,则以遵循合同真意为原则。商事仲裁作为注重合同自治和行业习惯的争议解决方式,对于否定合同效力、认定法律责任持更为审慎态度。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘文鹏	北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心	4	0	0.0	0.0