开发性金融支持住房反向抵押养老模式研究

• 作者: 李曦光 蔺峰
• 来源期刊: 开发性金融研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 开发性金融 住房反向抵押贷款 养老 贷款定价
• 年，卷（期）: 2020,（1）
• 页码范围: 19-26
• 页数: 8页
• 分类号: D669.6

摘要

在我国现阶段积极推进住房反向抵押养老模式(即以房养老)对提升居家养老保障和品质、弥补养老金缺口、践行普惠金融具有重要意义。但该领域目前仍存在制度和市场缺损,商业性机构意愿不足,定价相对保守,供需双方难以匹配。在此背景下,需要开发性金融发挥培育引领作用,增强市场参与各方信心,提供产品和定价基准,推动市场和制度建设。本文分析了现行商业性住房反向抵押养老产品存在的不足,按照开发性金融理念提出了住房反向抵押养老贷款产品设计,并在此基础上,对产品的定价进行了测算分析。分析表明,利用开发银行的融资优势,可进一步优化现行商业性住房反向抵押养老产品的定价水平,提升养老保障能力,有望进一步推动此项普惠金融业务的发展。同时,本文也结合住房反向抵押贷款业务的特点,提出了相关配套政策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蔺峰	国家开发银行资金局利率处	1	0	0.0	0.0
2	李曦光		2	0	0.0	0.0