家庭住房套数、房价预期与居民主动储蓄率——基于江西省居民家庭专项调查数据

• 作者: 唐露萍 高文博 高颖
• 来源期刊: 当代金融研究
• 学科: 经济
• 关键词: 家庭住房套数 房价预期 居民主动储蓄率
• 年，卷（期）: 2020,（2）
• 页码范围: 36-45
• 页数: 10页
• 分类号: F126.2

摘要

近些年我国储蓄率虽有所下降但仍处于世界高位,但另一方面,“储蓄不足”问题也较为明显。随着贷款购房者增多,居民用于归还自身债务的被动储蓄增多,资金流入房地产部门,使得其他企业部门获得资金的难度加大。基于此,本文利用2018年人民银行南昌中心支行开展的江西省居民家庭专项调查数据,实证检验了家庭住房套数和房价预期对居民主动储蓄率的影响。结果发现:家庭住房套数与居民主动储蓄率显著负相关,房贷支出加大压低了主动储蓄率;房价预期与居民主动储蓄率显著正相关,并且房价预期的影响是异质性的。“一正一负”的作用力不仅吸收了居民当期消费,也透支了未来的居民消费。资金过多流入房地产市场,挤占了实体经济发展资源,造成居民“储蓄率高”与“储蓄不足”现象并存。

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1	唐露萍		2	0	0.0	0.0