建设工程价款优先受偿权行使期限之起算日的类型化分析——兼论《建设工程施工合同司法解释(二)》第二十二条

• 作者: 高印立
• 来源期刊: 北京仲裁
• 学科: 政治法律
• 关键词: 建设工程 优先受偿权 行使期限 起算 除斥期间
• 年，卷（期）: bjzc_2020,（3）
• 页码范围: 114-129
• 页数: 16页
• 分类号: D92

摘要

承包人享有的建设工程价款优先受偿权,具有优先于一般抵押权和普通债权的清偿顺位,对承包人意义重大。因此,如何确定优先受偿权行使期限的起算点也就显得十分重要。本文结合《建设工程施工合同司法解释(二)》第22条的规定,对建设工程价款优先受偿权行使期限的起算日进行了类型化分析,并对承包人采取多种行使方式时如何确定行使日进行了探讨。裁判机构在确定优先受偿权行使期限的起算日时,不应机械地套用"发包人应当给付建设工程价款之日",而应综合考量该行使期限的性质及承包人"知道或应当知道"这一主观因素,并根据具体个案的不同情形作出认定。