借名买房需谨慎

• 来源期刊: 人民之友
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋登记 物权登记 提起诉讼 过户登记 借名买房 物权法 推定效力 周某
• 年，卷（期）: rmzy_2020,（1）
• 页码范围: 48-48
• 页数: 1页
• 分类号: D92

摘要

案例:原告古某华、古某仪因不具备贷款条件,借用被告周某的名字购买了案涉房屋,两原告准备将房屋转售时,被告认为房屋为其所有,拒绝配合两原告办理房屋登记过户,故原告提起诉讼,要求被告配合其办理房屋过户登记。法院认为,根据物权法第九条第一款的规定,物权登记具有权利推定效力,在没有充分的证据加以推翻的情况下,登记的权利人应推定为真实的权利人。