准确统计房价并不容易

• 作者: 赵奉军
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 平均销售价格 商品房销售面积 国家统计局 误导性 房价 重点指标 住宅
• 年，卷（期）: zgfdcb_2020,（1）
• 页码范围: 16-18
• 页数: 3页
• 分类号: F29

摘要

去年7月份,深圳市政府发布了一份文件,称以后不再公布新房平均销售价格。深圳市政府的理由是这个指标有太多的误导性。如果没有平均销售价格信息,那我们究竟如何统计并得知准确的房价信息呢?这是一个本专栏早就想谈的话题。尽管深圳市政府称不再计算平均销售价格,但商品房或住宅平均销售价格一直是国家统计局关注并统计的重点指标。比如我们在历年的《中国统计年鉴》中可以查到35个重点城市商品房销售面积和价格信息,其中就包括了深圳。在最新的《中国统计年鉴》(2019)中,深圳仍然在列。不过2019年的《中国统计年鉴》公布的仍然是2018年数据,其中深圳2018年平均住宅售价55441元/平方米,高居榜首。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	赵奉军	杭州师范大学阿里巴巴商学院	111	226	8.0	13.0