环境规制对中国房地产业绿色发展的影响分析——基于31个省份的面板数据

• 作者: 刘怡 马骏
• 来源期刊: 资源与产业
• 学科: 经济
• 关键词: 环境规制 绿色全要素生产率 房地产业 波特假说
• 年，卷（期）: 2020,（4）
• 页码范围: 41-48
• 页数: 8页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文
• DOI: 10.13776/j.cnki.resourcesindustries.20200318.001

摘要

伴随房地产业的蓬勃发展,大量环境问题日益突出,但现有文献在测算房地产业全要素生产率时,基本忽视了环境污染问题,从而无法反映房地产业真实发展水平.本文选取污染物排放量作为非理想产出,运用基于方向距离函数的Malmquist-Luenberger指数法对中国31个省份的房地产业绿色全要素生产率(green total factor productivity,GTFP)进行测度,并通过建立面板数据模型对影响生产率的多种因素加以分析.研究表明:2008-2017年,我国房地产业GTFP总体呈上升态势,且增速缓慢,东部地区的房地产业GTFP增长速度总体高于经济水平相对落后的中西部地区,中部地区的增速则与全国均值基本持平,整体态势保持平稳;技术进步所引发的“增长效应”是生产率提升的主要动力源泉,而技术效率所带来的“追赶效应”则影响较小;从现实因素考虑,房地产业发展水平与投资回报率对生产率的增长具有正向推动作用,但资本强度与生产率的增长呈现负相关,劳动生产率对其则无明显统计意义上的相关性,环境规制和生产率之间大致呈倒“U”型关系,合理的环境规制所带来的创新补偿效应大于成本负向效应,因此“波特假说”在中国房地产业成立.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘怡	河海大学商学院	2	0	0.0	0.0