城市新市民住房状况及决策影响研究——基于上海的调查实证

• 作者: 刘羽晞 崔光灿 王诤诤
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 城市新市民 住房决策 居住意愿
• 年，卷（期）: 2020,（2）
• 所属期刊栏目: 城市治理
• 页码范围: 118-124
• 页数: 7页
• 分类号: F293.31
• 字数: 7645字
• 语种: 中文

摘要

通过对上海4千余户新市民家庭的调查数据分析,从个体特征、人力资本和可支付能力三方面分析影响新市民住房决策的因素.发现新市民的户籍状况和婚姻状况为主的个体特征,受教育水平和到上海年限为主的人力资本特征,和收入水平相关的支付能力都显著影响着住房决策和可得性.到城市工作时间越长,户籍状态越稳定、已婚及收入越高的新市民,越倾向于购房居住.新市民的购房需求主要体现为首套房为主的刚性住房需求,改善性住房需求仪表现为高收入家庭.城市住房政策应更多关注青年家庭的阶段性住房困难,在不同阶段实施不同的住房支持政策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	崔光灿	上海师范大学商学院	23	321	6.0	17.0
2	王诤诤	上海师范大学商学院	12	86	4.0	9.0
3	刘羽晞	上海师范大学商学院	2	0	0.0	0.0