我国汇率与房地产价格的波动关系研究

• 作者: 杨文睿 王汉昆
• 来源期刊: 金融
• 学科: 经济
• 关键词: 名义有效汇率 房地产价格 资本流动
• 年，卷（期）: 2020,（6）
• 页码范围: 530-541
• 页数: 12页
• 分类号: F83

摘要

本文通过分析国内现行状态下房地产市场状况,结合国内的汇率政策和汇率改革,利用数理统计的相关性分析和回归性分析,得出了我国房地产价格和人民币汇率有一定的相关性。结合历史经验,总结出了三条汇率影响房地产价格的作用渠道,分别是货币供给渠道、物价水平渠道和流动性水平渠道,三条渠道中汇率通过不同的作用方式最终作用于房地产价格。通过对国际经验的分析,发现房地产价格具有较强的刚性,货币贬值只会促进房地产价格加速下行,对房地产价格的上升趋势并没有很大影响。通过全文的分析得出人民币汇率和房地产价格具有正相关关系的结论,并得出了回归方程。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王汉昆	天津财经大学金融学院	9	24	3.0	4.0
2	杨文睿	天津财经大学金融学院	1	0	0.0	0.0