减量语境下的北京城市更新策略浅议

• 作者: 张帆
• 来源期刊: 北京规划建设
• 关键词: 减量 城市更新 实施 改革
• 年，卷（期）: 2020,（1）
• 所属期刊栏目: 研究
• 页码范围: 91-94
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

减量语境下,传统的开发商靠增量驱动城市更新的实施路径在北京难以为继.如果没有开发行为的介入,那么触发城市更新的资金来源成为关键问题,借城市更新机遇捆绑公共设施和公共空间的实现更加成为难题.本文分析了城市更新的关键任务、当前难点,重点探讨了产业用地在当前形势下的更新路径,指出改革是释放产能的唯一路径,城市规划部门应身先士卒,在事权范围内,改革规划编制和审批的流程设计,为面向现实的实施留有弹性.本文提出,应明确企业责权,在此基础上给予一定的增量弹性.