老旧小区综合改造提升的杭州经验

• 作者: 严岗 何炜达 吕亮亮 王晓春 陈美丽
• 来源期刊: 住宅产业
• 学科: 经济
• 关键词: 老旧小区改造 协商共治 空间挖潜 民生改善
• 年，卷（期）: 2020,（5）
• 页码范围: 17-22
• 页数: 6页
• 分类号: F42

摘要

老旧小区由于当时的建筑规范标准偏低以及缺乏有效的维护管理,普遍存在房屋本体漏水、基础设施老化、小区配套功能不全、安全隐患多、环境脏乱差等问题。2019年以来,国家和浙江省对老旧小区改造工作提出新要求,杭州市在总结过去屋面整治、背街小巷改善、庭院改善等专项行动的基础上,在全国率先启动老旧小区综合改造提升工程。经过一年的试点与探索,目前已经形成了杭州市老旧小区综合改造提升的杭州模式--协商共治、政策先行、综合统筹和建管同步,有效地破解了以往老旧小区改造中的精准改造难、多方协调难、空间挖潜难和长效管理难。本文在总结杭州经验的基础上,提出了完善老旧小区综合改造提升的下一步工作建议。