深圳城市更新与土地整备的联动:案例实践与政策反思

• 作者: 刘力兵 刘荷蕾 岳隽 徐雅莉 陈小祥
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 城市更新 土地整备 房屋征收 利益统筹 联动机制
• 年，卷（期）: 2020,（9）
• 所属期刊栏目: 系列专版
• 页码范围: 84-90
• 页数: 7页
• 分类号: TU984
• 字数: 9600字
• 语种: 中文

摘要

城市更新和土地整备是目前深圳发展较为成熟、应用较为广泛的两种存量土地再开发路径.文章通过对深圳城市更新与土地整备政策的比较研究,结合3类案例实践,从联动目标、原则、策略和要点等方面对二者的联动机制进行深入分析,提出不同土地再开发路径的联动需要兼顾效率与公平原则,并根据区域土地再开发导向和各个项目的具体情况来决定是否实施联动,以及选择何种联动类型;在实施联动时,需注意联动情形、联动条件、项目类型及联动优惠等要点;此外,城市更新与土地整备联动机制的广泛运用还有赖于从顶层设计层面对不同存量土地再开发政策体系进行调整和衔接.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	岳隽		12	56	6.0	7.0
2	刘力兵		3	6	1.0	2.0
3	陈小祥	深圳市城市规划设计研究院城市发展与土地政策研究所	7	25	3.0	5.0
4	徐雅莉		2	1	1.0	1.0
5	刘荷蕾		1	0	0.0	0.0