城市住宅空间分布模拟研究

• 作者: 牛方曲 王芳
• 来源期刊: 地理科学
• 学科: 地球科学
• 关键词: 城市空间 住宅分布 住宅规模空间演化模型 房租分布
• 年，卷（期）: 2020,（1）
• 页码范围: 97-102
• 页数: 6页
• 分类号: K90
• 语种: 中文

摘要

构建城市住宅开发模拟模型(FDM),并以北京市为案例,模拟城市住宅规模时空演化.FDM综合考虑了政策限制和市场规律模拟开发商决策行为,分4个步骤预测城市住宅面积的空间分布格局演变过程:① 假设无政府限制条件、开发商追求最大利润的前提下,预测城市住宅开发总面积;② 在政府限制条件下,对上述预测结果予以修正,预测实际住宅开发总面积;③ 根据各区块的利润以及政策许可对住宅开发面积进行空间配置;④ 确定各个区块的建筑规模总量.北京案例表明,延续近几年住宅开发模式,未来住宅规模的增长主要发生在五环外,尤其是五环到六环的区域,而中心城区的开发程度较弱.一方面是由于城市中心地带已经被高度开发,土地利用空间较小;另一方面与政府疏解中心人口、缓解交通阻塞的政策有关.FDM模型的开发为城市土地利用政策的制定提供了良好的模拟分析工具,为城市空间模拟分析研究提供方法上的参考.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	牛方曲	中国科学院地理科学与资源研究所	24	307	10.0	17.0
2	王芳		37	168	7.0	12.0