我国居民养老地产需求及其影响因素研究 ——基于武汉市数据的实证

• 作者: 李梦玄 杨文静
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 工学
• 关键词: 养老地产 需求 影响因素 Probit
• 年，卷（期）: 2020,（5）
• 所属期刊栏目: 研究探索
• 页码范围: 92-98
• 页数: 7页
• 分类号: TU375.4
• 字数: 8512字
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202005092

摘要

从人口、购买能力、购买意愿三个方面深入探析养老地产的发展潜力,并利用武汉市的广泛调查数据建立Probit回归模型分析居民购买养老地产的影响因素.结果显示,我国养老产业市场需求巨大、发展空间广阔;年龄、户籍、职业、性别和自有住房数目对养老地产购买意愿具有显著正效应,居住状况则具有显著负效应;收入不稳定人员及自有住房数目较多的老年人对养老地产有着较强的购买意愿.由此建议:政府部门发挥引导作用促进潜在需求显现,同时开发商立足目标客户需求,优化规划设计,以实现养老地产的快速、健康发展.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李梦玄	中南财经政法大学金融学院	25	254	8.0	15.0
2	杨文静	中南财经政法大学金融学院	1	0	0.0	0.0