房企TOD项目开发模式及难点分析

• 作者: 丁祖昱
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: TOD 合作开发 空间设计
• 年，卷（期）: 2020,（10）
• 所属期刊栏目: 本期专题TOD模式的开发之道
• 页码范围: 13-16
• 页数: 4页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

TOD模式发展至今,面临诸多难题,对房企的开发经验和资金实力都有很高的要求.目前,主流TOD项目主要分为区域型、城市型及社区型三种,房企多采用与地铁公司合作共建模式,以实现优势互补.现阶段TOD项目开发的难点主要体现在项目空间设计和施工难度大;对减振降噪技术要求高;多样业态叠加布局影响整体运转效率.