基于组合定价思路的公租房租金确定研究——以深圳市为例

• 作者: 张骁 汪洁琼 邢福生
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 公租房 租金 FAHP 组合定价
• 年，卷（期）: 2020,（12）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 83-89
• 页数: 7页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202012083

摘要

在梳理现行公租房租金定价常见模式及其特点的基础上,以深圳市为例,综合考虑居民经济可承受能力、房地产发展状况、社会经济发展水平、社会资本的合理利润诉求、物价变动水平、开发成本和运营管理成本七大因素,按照组合定价的思路,基于市场导向定价、收入导向定价、成本导向定价等公租房租金传统定价方法,通过FAHP模型确定组合定价模式下三种方法的权重,加权得到公租房租金综合定价,通过本文研究为其他地区的公租房合理定价提供参考.