广州市属国有企业旧厂更新中的开发权转移机制研究

• 作者: 刘晓妮 胡珊 邓堪强
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 开发权转移 城市更新 市属国有企业旧厂 广州
• 年，卷（期）: 2020,（15）
• 所属期刊栏目: 系列专版
• 页码范围: 73-78
• 页数: 6页
• 分类号: TU984.199
• 语种: 中文

摘要

市属国有企业旧厂更新对促进广州土地空间资源优化配置、经济结构转型升级发挥重要作用.在产权主体利益追求多样化的背景下,市属国有企业旧厂更新中的土地开发利益与规划管控意图矛盾突出,面临规划强度控制、公益性用地建设与城市功能布局等规划意图难以落实的困境.为实现国有资产保值增值和城市功能优化提升的双目标,文章以广州为例,探索运用开发权转移作为利益协调工具,制定一套适用于市属国有企业存量用地的开发权转移机制,结合广州市属国有企业用地的特征归纳出3种开发权转移模式,以期公平、公开地实现规划管控,促进城市更新,并在其他存量工业用地更新改造实践中推广.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡珊		3	24	2.0	3.0
2	邓堪强		1	0	0.0	0.0
3	刘晓妮		1	0	0.0	0.0