我国养老地产私募类REITs融资结构设计与运行研究

• 作者: 宋梓维 张嵩 王少嵩
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 私募REITs 养老地产 融资结构
• 年，卷（期）: 2020,（9）
• 所属期刊栏目: 研究探索
• 页码范围: 126-130
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202009126

摘要

我国老龄化程度不断加剧,养老地产将成为未来房地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素.设计适合养老地产发展的私募类REITs融资结构,提出保障投资人利益、提高项目收益率、促进投资者交易的措施,并给出保障REITs融资有效运行机制的建议.以此解决REITs融资存在的部分问题,扩大REITs发行规模并丰富REITs的融资产品,推动我国养老地产的健康发展.