已抵押房屋能否设定居住权

• 来源期刊: 中国房地产（上旬刊）
• 年，卷（期）: 2020,（11）
• 所属期刊栏目: 金绍达信箱
• 页码范围: 64
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并未丧失对抵押物的处分权,因此,已经设定抵押权的房屋可以设定居住权.