有证无登记簿如何处理

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不予受理 登记机构 登记簿 《物权法》 档案 不予登记 交易过户 申请人
• 年，卷（期）: zgfdcb_2020,（13）
• 页码范围: 50-51
• 页数: 2页
• 分类号: D923.2

摘要

申请人申请交易过户,但只有房本没有档案,登记机构是否受理?依据是什么?有登记簿吗?没有。如果材料齐全不能不予受理,可以不予登记。依据呢?《物权法》就是依据。我们也遇到过,既没有档案也没有登记簿,但证书是真的。