基于配对回归的学区房溢价研究——以南京市鼓楼区为例

• 作者: 孙至诚 秦雪飞 袁耀娣
• 来源期刊: 家庭科技
• 年，卷（期）: 2020,（12）
• 所属期刊栏目: 家庭
• 页码范围: 27-28
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

文章基于江苏省南京市鼓楼区具有代表性的25所小学周边房产的交易数据展开研究.以2018年鼓楼区南京外国语学校仙林分校录取人数作为划分标准,将学区划分为3个梯队.研究发现,第一梯队的学区房相较于第三梯队会给周边二手房带来31.2％的溢价;第二梯队的学区房相较于第三梯队会给周边二手房带来25.6％的溢价.