不动产买受人的物权期待权在执行异议案件中的适用条件

• 作者: 王晓英
• 来源期刊: 上海企业
• 年，卷（期）: 2020,（11）
• 所属期刊栏目: 法案
• 页码范围: 82-87
• 页数: 6页
• 语种: 中文

摘要

近些年,由于房产价值巨大,通常会在被执行人所有的财产总额中占比相当高,而执行案件中涉及到被执行人房产的情形也非常普遍,相应地,发生执行异议纠纷的情况也较为常见. 物权期待权的概念在我国物权法中并未直接规定,但其权利属性是客观存在的,需要法律加以确认、保护和规范,随着司法实践中处理相关纠纷的客观需要,陆续已有司法解释对此作出了相关规定.在执行案件中,执行法院可以依据物权期待权规定对虽未登记在被执行人名下,但被执行人已经满足了相应条件并享有物权期待权的不动产实施预查封;而在执行异议案件中,执行异议人亦可依据相关司法解释规定在执行法院查封的虽登记在被执行人名下但执行异议人享有物权期待权的不动产提出执行异议,请求排除执行.

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