基于NPV法的社会保障性住房价值评估研究

• 作者: 冉忠明
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 社会保障性住房 价值评估 净现值
• 年，卷（期）: zgfdcb_2020,（14）
• 页码范围: 50-55
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3

摘要

社会保障性住房是解决民生问题的有力举措之一,对社会和谐稳定、经济繁荣发展奠定了基石。为达成政府管理者、房地产开发企业与中低收入购买群体的利益共赢目标,对保障性住房的价值评估显得尤为必要。但是,由于社会保障性住房市场的特殊性与现存发展问题,传统的价值评估方法无法精确进行衡量。通过比较不同的住房价值评估方法,从政府权力干预和市场信息不对称两因素引出扩展型的净现值(NPV)住房价值评估方法,并分析其决策机制原理,亦从城市住房空间规划、信息渠道贯通、流程制度化等方面提出相关建议,旨在为社会保障性住房的公允价值评估提供新的解决思路。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	冉忠明	南开大学经济学院城市与区域经济研究所	5	0	0.0	0.0