基于VAR模型的我国房地产价格影响因素研究

• 作者: 王思予
• 来源期刊: 改革与开放
• 关键词: VAR模型 房地产价格 格兰杰因果检验 脉冲响应 方差分解
• 年，卷（期）: 2020,（20）
• 所属期刊栏目: 产业发展
• 页码范围: 19-28
• 页数: 10页
• 语种: 中文
• DOI: 10.16653/j.cnki.32-1034/f.2020.020.005

摘要

2008年金融危机以来,我国各地房价都出现了大幅度上涨.此后,房地产行业成为与中国经济发展紧密相关的行业之一.文章以全国房地产价格作为研究对象,选取对其产生影响的8个宏观因素,运用向量自回归模型(VAR)进行分析.数据采用2004—2019年的季节数据,定量描述了8个宏观因素对房地产价格的不同影响程度,包含了影响时滞、持续时间、影响强度3个方面.研究结果显示:一是房地产价格的预期对房价影响最大;二是房价与贷款利率、土地价格、房地产投资总额的关系也较为密切.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王思予		1	0	0.0	0.0