在房地产弱环境中做稳健的强者

• 作者: 秋白
• 来源期刊: 商业观察
• 年，卷（期）: 2020,（27）
• 所属期刊栏目: 观察
• 页码范围: 22-24
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

存量房时代,城市更新和商业运营成为房企下一个高利润增长点,而后者更被誉为"提款机",除了为房企提供丰沛的现金流,运营良好的商场估值也会不断提升,给开发商带来较高的投资回报率. 然而,2020年初的新冠疫情,对房地产市场来说是一次当头棒喝.据广发证券研报显示,截至2020年8月底,50个重点城市整体成交同比下降11.4％,其中一线城市、二线城市和三四线城市同比分别下降11.8％、13.8％和7.7％.尽管随着时间推移,房地产市场温度有所回升,但整体弱环境的态势仍未改变,国内市场仍然面临着疫情防控和经济环境的双重压力,在多重风险的叠加下,降速、维稳正成为行业主流思路.