楼市调控之下的“香饽饽”

• 作者: 褚睿雅
• 来源期刊: 浙商
• 年，卷（期）: 2020,（22）
• 所属期刊栏目: 现象报告
• 页码范围: 67-69
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

在大家的第一印象里,法拍房是低于市场价的,可以捡便宜. 最初确实如此.根据法律规定,法拍房的拍卖保留价,是由人民法院参照评估价来确定.第一次拍卖时,估价大约为市价的70％;如果出现流拍,二次拍卖的价格大概是估价的80％.所以,运气好的话,确实可以“捡漏”. 不过,随着楼市调控不断加码,限购、摇号等政策陆续推出,法拍房成了“香饽饽”.对购房者来说,便不便宜已经变得次要,首要是不限购、不摇号,而且还是现房. 所以就有人说,法拍房的热度与楼市调控的紧度,几乎是同步的.