物业管理人的资本思维

• 作者: 刘双乐
• 来源期刊: 中国物业管理
• 年，卷（期）: 2020,（8）
• 所属期刊栏目: 热点讨论
• 页码范围: 44-46
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

自从2018年3月摩根士丹利力推物业管理类股票以来,物业管理类股票大热已经两年半了,而且至今仍看不到热度退潮的迹象.然而,市场对这一现象给出了完全不同的解读:一方面,来自企业界的观点是资本市场过于乐观;另一方面,来自投行圈的看法是物业服务企业的价值尚待深度挖掘. 孰是孰非? 以我的视角看,是我们的部分企业家尚未具备资本思维,而是从传统经营管理的中观角度分析了一个更加宏大的场景,进而形成认知上的障碍和冲突.当前发生了哪些重大但却并不被熟知的变化?我们应当如何看待和应对这些变化?