“变相实行价外加价”的法律适用和职责确定

• 作者: 孙百昌
• 来源期刊: 市场监督管理
• 学科: 政治法律
• 关键词: 行为定性 市场监管部门 捆绑销售 附加条件 价格监管 价外 商品房销售 基层同志
• 年，卷（期）: 2020,（15）
• 页码范围: 20-21
• 页数: 2页
• 分类号: D92

摘要

有基层同志反映,近期关于开发商捆绑销售车位的举报比较多,相关问题转到市场监管部门处理。对此,市场监管部门有监管和查处职责吗?这确实是一个在监管分工和查处适用法律方面都有争议的问题。笔者试从价格监管的角度分析,如果参照有关部门联合发文理解《价格法》第13条,把商品房销售以“以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式”的行为定性为“变相实行价外加价”,法律适用和职责就都有依据。