REITs应用于长租公寓融资的思考

• 作者: 刘俊霞
• 来源期刊: 会计师
• 关键词: REITs 长租公寓 融资模式 问题 措施
• 年，卷（期）: 2020,（16）
• 所属期刊栏目: 工作研究
• 页码范围: 68-69
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

当前我国城镇化的不断推进以及高房价的刺激,使广大居民对住房租赁有着较高的需求.但是传统的住房租赁模式存在限制性,难以满足人群的高质量及高品质住房需求,而长租公寓自身具备的高质量、专业化、标准定价以及服务优质的特点能够更好地满足部分住房租赁者的需求.由此,长租公寓形成了新的产业模式,但在其发展过程中亦需面对融资渠道狭窄及融资成本较高等问题.笔者将以此展开讨论,以REITs作为长租公寓的融资方式进行研究.首先,笔者将对相关概念进行阐述,然后提出我国长租公寓的融资问题与现状,最后,分析REITs应用于长租公寓融资的适应性及其优势,并提出建议措施.