基于自持物业的开发项目综合效益评价研究

• 作者: 廖若寒 杨雯迪 齐锡晶
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 自持物业 开发项目 综合效益评价 粗糙集 灰色聚类
• 年，卷（期）: zgfdcb_2020,（36）
• 页码范围: 71-76
• 页数: 6页
• 分类号: F293

摘要

在界定自持物业概念的基础上,明确综合效益评价含义和多维目标;融合经济、环境、社会和风险四个维度指标,利用粗糙集原理进行指标筛选,建立综合效益评价指标体系及新混合型三角白化权函数的灰色聚类模型。以沈阳市一地块开发自持和销售模式为例进行试算,研究结果表明销售模式综合价值测度高于自持模式,两者评价等级均为良。基于此,结合融资渠道、市场秩序、价格水平、物业服务,提出提高自持物业综合效益的对策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	齐锡晶		29	176	9.0	12.0
2	廖若寒		1	0	0.0	0.0
3	杨雯迪		1	0	0.0	0.0