自持型住宅开发项目融资模式研究

• 作者: 李玮麒
• 来源期刊: 合作经济与科技
• 学科: 经济
• 关键词: 自持住宅 养老地产 运营模式 融资模式 REITs
• 年，卷（期）: 2020,（12）
• 所属期刊栏目: 金融/投资
• 页码范围: 56-57
• 页数: 2页
• 分类号: F83
• 字数: 3468字
• 语种: 中文

摘要

随着自持租赁住宅的兴起,越来越多的房地产开发商开始转换思维、投身自持租赁领域,不同类型的自持租赁住宅开发项目如何运营的问题也逐渐受到关注.本文基于我国自持型租赁住宅市场背景和发展现状,以养老地产为典型开发项目,分析其开发经营特点、资金需求特点等,并对融资现状进行具体分析,提出通过结合房地产投资信托基金(REITs)的融资模式,完善自持型物业经营,达到现金流平衡目的,实现轻资产运营.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李玮麒	广东工业大学管理学院	5	4	1.0	2.0