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房地产估价中市场比较法的改进研究
房地产估价中市场比较法的改进研究
作者:
李闻勤
黄凯华
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
房地产估价
市场比较法
灰色关联度
层次分析法
摘要:
市场比较法因为其操作流程的简单,比较方法的客观以及估价结果的公正,成为了房地产估价中最常用的方法,但是,市场比较法在实际应用中并不是十全十美的,在运用市场比较法进行房地产估价时,依然存在案例选取不当、因素修正有失客观等主观人为因素造成的缺陷,大大降低了房地产价值评估结果的可靠性.灰色关联度分析法与市场比较法的结合能够有效改善案例选取存在的问题,引入层次分析法对因素修正过程进行改进,二者相结合,从而提高估价结果的准确度.
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估价
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房地产估价
市场比较法
指标体系
灰色关联分析
三标度AHP
内容分析
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期刊文献
内容分析
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文献信息
篇名
房地产估价中市场比较法的改进研究
来源期刊
农村经济与科技
学科
经济
关键词
房地产估价
市场比较法
灰色关联度
层次分析法
年,卷(期)
2020,(9)
所属期刊栏目
企业经营
研究方向
页码范围
192-194
页数
3页
分类号
F224
字数
4628字
语种
中文
DOI
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
H指数
G指数
1
黄凯华
湖南农业大学资源环境学院
1
0
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2
李闻勤
1
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传播情况
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市场比较法
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研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
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期刊影响力
农村经济与科技
主办单位:
湖北省农业科学院
农村经济与科技杂志社
出版周期:
半月刊
ISSN:
1007-7103
CN:
42-1374/S
开本:
大16开
出版地:
湖北省襄阳市襄城檀溪路18号
邮发代号:
38-206
创刊时间:
1990
语种:
chi
出版文献量(篇)
30599
总下载数(次)
142
总被引数(次)
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