基于因子分析法对长春市住宅小区的评级方法解析

• 作者: 付伟翔 李泽
• 来源期刊: 文存阅刊
• 关键词: 小区评级 因子分析 k-means聚类
• 年，卷（期）: 2020,（6）
• 所属期刊栏目: 百家论坛
• 页码范围: 180-181
• 页数: 2页
• 字数: 1432字
• 语种: 中文

摘要

本文基于因子分析法对长春市的住宅小区进行水平评级.从房天下、安居客等网站采集到关于房子、小区的具体信息.再将信息导入excel中,使用excel相关函数对数据进行删除(删除缺失60％以上的指标,删除重要指标缺失三个及三个以上的小区)、合并,得到关于小区及其参数的信息.经过手动查找填补缺失的参数数据,再使用spss中的线性插补填补剩余空缺.将小区各指标数据标准化使之在同一量纲下.应用因子分析法对小区的参数指标进行降维,得到因子及因子得分,将因子与因子得分相乘再相加可得到小区分数.应用k-均值聚类法对小区进行分类,小区的分类结果,即小区的级别.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李泽	长春理工大学理学院	2	3	1.0	1.0
2	付伟翔	长春理工大学理学院	1	0	0.0	0.0