房地产金融领域的潜在风险及其防控建议

• 作者: 王宁
• 来源期刊: 财讯
• 关键词: 房地产 金融 潜在风险 防控建议
• 年，卷（期）: 2020,（21）
• 所属期刊栏目: 金融天地
• 页码范围: 167
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利.作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利.房地产行业是我国国民经济中非常重要的产业,然而房价阶段性地迅猛上涨带来了诸多潜在的风险,导致市场迎来了更严格的政策调控.其中,央行通过出台一系列的信贷调整政策,抑制房地产市场投资过热的现象,导致房地产企业的融资渠道受到更多限制.对于房地产企业而言,完成一个项目开发需要数年的时间,期间需要投入大量的工程建设资金,因此寻求融资是维持项目正常开发和企业有序运转的必不可少的条件,一旦资金链断裂将对企业和行业带来严重影响.因此,有必要对当前形势下我国房地产企业的融资问题进行研究,以促进房地产市场实现持久稳健发展.