通过司法拍卖在天津购买房产的法律风险分析及规避措施

• 作者: 李冬梅
• 来源期刊: 品牌研究
• 关键词: 司法拍卖 房产 法律风险 规避措施
• 年，卷（期）: 2020,（35）
• 所属期刊栏目: 区域经济
• 页码范围: 276-277
• 页数: 2页
• 分类号: F724.59
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-1009.2020.35.223

摘要

近年来司法拍卖房产规模不断攀升,仅今年前四个月,全国法拍房超过14万人报名参与竞拍,成交各类房产约3.9万套,总价值约730亿元,折扣率平均为8.7折.法拍房产的价格优势吸引越来越多的普通买房者参与其中,然而司法拍卖作为司法流程中的重要一环,普通购房者对其中潜藏的法律风险知之甚少,只关注价格贸然参与竞拍很容易陷入复杂的法律风险中.本文通过运用调查法、观察法等方法,总结对在司法拍卖过程中最常遇到,也是后果较严重的法律风险进行分析,阐明风险发生的场景、后果、责任承担等问题,最后针对常见风险提出规避措施,为有购房需求的普通客户通过司法途径购得房产提供有价值的参考.