试论商品房买卖惩罚性赔偿的清偿顺位

• 作者: 柳明
• 来源期刊: 青年时代
• 关键词: 商品房买卖 惩罚性赔偿 清偿顺位
• 年，卷（期）: 2020,（32）
• 所属期刊栏目: 法律视角
• 页码范围: 127-128,135
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-6835.2020.32.064

摘要

房地产开发企业破产时,为保障商品房买受人的弱势权利,需要对购房债权倾斜保护.但同为商品房买受人所享有的商品房买卖惩罚性赔偿请求权,在该企业破产案件中的清偿顺位尚不明确.为体现公平正义、统筹各方利益,并保障司法解释目的之实现,应分解惩罚性赔偿请求权,分别确定清偿顺位——补偿部分优先清偿、惩罚部分劣后清偿.