房地产企业资本结构优化研究——以恒大集团为例

• 作者: 邓思萍
• 来源期刊: 新商务周刊
• 关键词: 房地产业 资本结构 恒大集团 财务风险
• 年，卷（期）: 2020,（21）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 191,193
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

房地产业作为国民经济的支柱产业,对民众的生活和经济的发展具有重要意义.但我国房地产企业普遍存在资本结构不合理的情况,对行业的发展造成不利影响.本文选择恒大集团有限公司作为研究对象,对该公司的资本结构进行具体分析,发现其资本结构存在资产负债率过高、流动负债率太高、对银行借款过度依赖、股权结构不合理等问题.并提出具体的优化对策,一方面建议公司层面拓宽融资渠道、降低资产负债率、均衡长短期借款、进行财务风险管理;另一方面呼吁国家层面完善金融市场及相关法律法规从而促进房地产行业的健康持续发展.